Immobile in asta di 137 m² in vendita a Nus
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Nus (AO) – Via Circonvallazione Sud 39 (CAP 11020)
L'immobile in asta è un'autorimessa situata al piano seminterrato del condominio “La Falegnameria” a Nus, in Via Circonvallazione Sud n. 39. Il condominio, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2017, si trova nel centro abitato della località Circonvallazione, in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. È facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 26.
Superficie e distribuzione interna
L'autorimessa ha una superficie commerciale complessiva di 137,10 mq ed è composta da 7 posti auto con un'ampia area di manovra che ne consente l'utilizzo autonomo. L'altezza interna dei posti auto è variabile, da 3,60 a 3,35 metri. L'unità immobiliare è posta al piano seminterrato e si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'autorimessa sono prevalentemente tinteggiate di bianco, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle di grandi dimensioni di colore grigio cemento. L'apertura del vano di accesso è automatizzata e l'ambiente è dotato di un impianto elettrico generale. Gli infissi esterni sono in legno/alluminio a due ante. Gli impianti tecnologici sono allacciati alla rete elettrica, idrica e fognaria comunale, e alla rete di geotermia del condominio. È presente un ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre buoni parcheggi. Sono presenti servizi come asilo nido, municipio, farmacie, negozi al dettaglio, scuole elementari e medie inferiori. I collegamenti sono ottimi grazie alla vicinanza alla Strada Statale 26 e alla presenza di fermate autobus a 0 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 204.600,00
Offerta minima: € 154.125,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa con 7 posti auto
• Buono stato di manutenzione
• Impianto elettrico generale
• Accesso automatizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
