Immobile in asta di 132 m² in vendita a Nus
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Nus (AO) – Via Circonvallazione 39 (CAP 11020)
L'immobile in asta è un deposito commerciale situato a Nus, in Via Circonvallazione n.39, all'interno del condominio 'La Falegnameria' (corpo E). Il complesso, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2017, si trova nel centro abitato della località Circonvallazione, in una zona periferica con un'area commerciale e agricola limitrofa. La posizione è ben servita da infrastrutture e collegamenti, inclusa la Strada Statale 26 e fermate autobus.
Superficie e distribuzione interna
Il deposito commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 132,00 mq ed è posto al piano terreno. Si compone di due ambienti espositivi completamente aperti, privi di ripartizioni interne, destinati all’esposizione pubblicitaria di prodotti aziendali. L'altezza interna è di 2,65 metri. Gli ambienti sono ben illuminati e aerati grazie alla presenza di finestre lungo l’intero perimetro. L'immobile è in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono prevalentemente tinteggiate di bianco e il pavimento è in parquet. La parte espositiva è dotata di un impianto elettrico generale e di un impianto di riscaldamento centralizzato comune a tutto il complesso. I serramenti esterni sono in legno di larice lamellare con vetri tripli. Gli impianti sono conformi e al di sopra della media.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica con traffico sostenuto e buoni parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui asilo nido, municipio, campo da calcio, centro commerciale, farmacie, negozi al dettaglio, scuole elementari e medie inferiori. I collegamenti includono l'autostrada a 2 km e fermate autobus a 0 km. L'esposizione è ottima e la panoramicità nella media. L'immobile presenta conformità urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 286.984,00
Offerta minima: € 162.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Posizione centrale nel complesso
• Buona luminosità e aerazione
• Impianto elettrico generale
• Impianto di riscaldamento comune
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
