Immobile in asta di 70 m² in vendita a Nus
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Nus (AO) – Via Circonvallazione 39 (CAP 11020)
Il deposito artigianale in asta si trova a Nus (AO), in Via Circonvallazione 39, all'interno del condominio 'La Falegnameria'. L'immobile è posizionato nel centro abitato della località Circonvallazione, in una zona periferica con un'area commerciale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il complesso, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2017, è facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 26.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 70 mq, è collocata al piano seminterrato del corpo C del condominio. Si presenta come un unico deposito di ampie dimensioni, completamente aperto e privo di ripartizioni interne. L'altezza interna varia da 4,00 a 3,00 metri. Lo stato di manutenzione è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono prevalentemente tinteggiate di bianco e i pavimenti sono in cemento con finitura ad elicotterato. Sono presenti due portoni di ingresso e l'ambiente è dotato di un impianto elettrico generale. Gli infissi esterni sono in legno/alluminio. Gli impianti tecnologici sono allacciati alla rete elettrica, idrica e fognaria comunale, e alla rete di geotermia del condominio.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre buoni parcheggi. Sono presenti servizi come asilo nido, municipio, campo da calcio, centro commerciale, farmacie, negozi al dettaglio, scuole elementari e medie inferiori. I collegamenti includono l'autostrada a 2 km e fermate autobus a 0 km. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 154.000,00
Offerta minima: € 87.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Buono stato di manutenzione
• Impianti conformi
• Regolare urbanisticamente
• Contratto di affitto opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
