Immobile in asta di 88 m² in vendita a Bard
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Bard (AO) – Strada Statale 26 SNC (CAP 11020)
Il lotto 1 si trova a cavallo dei Comuni di Arnad (AO) e Bard (AO), lungo la Strada Statale 26. La zona è prevalentemente agricola, fuori dal centro abitato, con traffico scorrevole e scarsi parcheggi. Nelle vicinanze si trova il Forte di Bard, un'attrazione storico-paesaggistica. L'accesso agli immobili avviene tramite una stradina sterrata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due corpi di fabbrica adibiti a deposito e diversi mappali di terreni agricoli. Il deposito nel Comune di Arnad ha una superficie commerciale di 20,50 mq, mentre quello nel Comune di Bard ha una superficie commerciale di 67,50 mq. Il corpo di fabbrica sub 2 si sviluppa su due livelli (piano terreno e primo-sottotetto) collegati da una scala esterna. Il corpo di fabbrica sub 3 è un locale deposito/cantina al piano terreno. I terreni agricoli, per una superficie commerciale complessiva di 13.194 mq, sono per la maggior parte incolti e invasi dal bosco.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato si presenta in buono stato manutentivo, con facciate intonacate, serramenti in legno e vetro e tetto recentemente rifatto con travi in legno e manto di copertura in lose. Le finiture interne del sub 2 sono assenti al piano terreno e discrete al piano primo-sottotetto con pavimentazione in parquet. Il sub 3 presenta finiture interne in pietra e malta in buono stato. I terreni agricoli sono incolti e invasi dal bosco, con qualche recinzione presente.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, con servizi e collegamenti al di sotto della media o mediocri. La fermata dell'autobus più vicina si trova a un paio di km, la stazione ferroviaria a Donnas (AO) e il casello autostradale a Pont St Martin. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.988,00
Offerta minima: € 36.698,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Tetto recentemente rifatto
• Finiture interne discrete
• Buono stato manutentivo esterno
• Presenza di terreni agricoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
