Immobile in asta di 88 m² in vendita a Bard
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Arnad (AO) – Strada Statale 26 SNC (CAP 11020)
L'immobile in asta è un complesso composto da due corpi di fabbrica adiacenti destinati a deposito e terreni agricoli, situato lungo la Strada Statale 26 tra i Comuni di Arnad (AO) e Bard (AO). La zona è prevalentemente agricola, fuori dal centro abitato, ma offre la vicinanza al Forte di Bard, un'attrazione storico-paesaggistica. L'accesso avviene tramite una strada sterrata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 88 mq per i depositi e 13.194 mq per i terreni agricoli. Il corpo di fabbrica sub 2 si sviluppa su due livelli (piano terra e primo-sottotetto) collegati da una scala esterna. Le finiture interne sono assenti al piano terreno e discrete al piano primo-sottotetto con pavimentazione in parquet. Il corpo di fabbrica sub 3 è un locale deposito/cantina al piano terra, libero e in stato di abbandono, con finiture interne in pietra e malta. L'intero edificio si sviluppa su due piani fuori terra. I terreni agricoli sono per la maggior parte incolti e invasi dal bosco.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato si presenta in buono stato manutentivo, con facciate intonacate, serramenti in legno e vetro e un tetto recentemente rifatto con travi in legno e manto di copertura in lose. Il riscaldamento è assente. Si rileva la presenza di qualche recinzione sui terreni.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con traffico scorrevole e scarsi parcheggi. I collegamenti includono una fermata dell'autobus a un paio di km, la stazione ferroviaria a Donnas (AO) e il casello autostradale a Pont St Martin. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.488,00
Offerta minima: € 27.525,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo esterno
• Tetto recentemente rifatto
• Ampia superficie di terreni agricoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
