Immobile in asta di 116 m² in vendita a Verrès
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a VERRES (AO) – Via des Alpes 11 (CAP 11029)
L'immobile in asta è un negozio situato a Verres, in Via des Alpes 11, in una zona periferica con un contesto misto artigianale/industriale. L'edificio, costruito nel 1930, si trova in un'area ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni parcheggi e collegamenti locali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 116,97 mq ed è posto al piano terreno con un'altezza interna di 315 cm. Si compone di un ampio spazio espositivo, un primo spazio retro collegato al principale, un secondo retro con funzione di ufficio gestionale e un W.C. con antibagno. Il piano interno del negozio è leggermente più alto del piano stradale, con due gradini all'ingresso. Lo stato di manutenzione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di riscaldamento autonomo a tutt'aria con caldaia a gasolio e cisterna esterna. I serramenti sono in ferro con vetri satinati monostrato. La pavimentazione è in ceramica chiara, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il soffitto della parte espositiva è isolato con pannelli in cartongesso e polistirolo, mentre la parte retro è isolata con pannelli sandwich. L'ingresso principale è dotato di una bussola in metallo e vetro. L'immobile gode di buona illuminazione grazie a quattro grandi aperture e un portone di ingresso ampio.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre servizi come farmacie, municipio, scuole e attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello di Verres. I collegamenti includono l'autostrada a 450 metri e la ferrovia a 150 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.369,90
Offerta minima: € 29.756,07
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona illuminazione naturale
• Accesso diretto dalla Via des Alpes
• Conformità edilizia e urbanistica
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
