Immobile in asta di 116 m² in vendita a Verrès
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a VERRES (AO) – Via des Alpes 11 (CAP 11029)
L'immobile in asta è un negozio situato a Verres, in Via des Alpes 11, in una zona periferica mista artigianale/industriale. L'edificio, costruito nel 1930, è inserito in un contesto con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusa la fibra ottica. La zona offre anche attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello di Verres.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 116,97 mq ed è posto al piano terreno con un'altezza interna di 315 cm. Si compone di un ampio spazio espositivo principale, un primo spazio retro annesso e un secondo spazio retro con funzione di ufficio gestionale, separato da una parete in perline di legno. È presente un W.C. con antibagno. Il piano interno del negozio è leggermente più alto del piano stradale, con due gradini all'ingresso. L'immobile è attualmente completamente vuoto.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di riscaldamento autonomo a tutt'aria, gestito da una caldaia a gasolio con serbatoio metallico esterno. I serramenti sono in ferro con vetri satinati monostrato. La pavimentazione è in ceramica chiara, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il soffitto della parte espositiva è isolato con pannelli in cartongesso e polistirolo, mentre la parte retro è isolata con pannelli sandwich in ferro verniciato. L'ingresso principale è dotato di una bussola in metallo e vetro. L'immobile gode di buona illuminazione grazie a quattro grandi aperture e un portone di ingresso ampio, oltre a un'apertura occidentale sulla corte.
Contesto e collegamenti
Il negozio si trova in una posizione ben servita, con collegamenti stradali e ferroviari nelle vicinanze: l'autostrada dista 450 metri e la ferrovia 150 metri. La zona è ben collegata e offre servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.369,90
Offerta minima: € 22.317,05
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona illuminazione naturale
• Accesso diretto dalla Via des Alpes
• Conformità edilizia e urbanistica
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
