Immobile in asta di 278 m² in vendita a Saint-Marcel
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Saint-Marcel (AO) – Località Zona Industriale (CAP 11020)
Questo fabbricato in asta è ubicato nel comune di Saint-Marcel, in Località Zona Industriale. L'edificio, ultimato nel 2014, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si inserisce in un contesto urbanistico che combina aree produttive e residenziali, garantendo un buon equilibrio tra attività lavorativa e qualità della vita.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli, di cui uno interrato e tre fuori terra, per una superficie commerciale totale di 278 mq. I piani seminterrato, terreno e primo sono destinati a deposito e uffici, con una superficie commerciale complessiva di 177 mq. Il piano secondo ospita un appartamento di 81 mq commerciali. Completa la proprietà un box auto staccato dal fabbricato, con una superficie commerciale di 20 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono dotati di finiture di pregio e presentano un buon isolamento termico, con un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Gli uffici e l'appartamento rientrano in classe energetica A+, a testimonianza dell'efficienza e della modernità dell'edificio.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona industriale ben servita e collegata, ideale per attività commerciali e uffici, con la comodità aggiuntiva di un'unità residenziale. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 540.100,00
Offerta minima: € 405.075,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di pregio
• Classe energetica A+
• Anno di costruzione 2014
• Composizione mista (uffici, appartamento, box)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
