Immobile in asta di 88 m² in vendita a Verrès
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Verres (AO) – Via des Alpes 11 (CAP 11029)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Verres (AO) in Via des Alpes 11, inserito in un complesso edilizio realizzato nel 1930. La zona è periferica e mista, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusa la fibra ottica. L'edificio si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 88,18 mq ed è posto al piano terreno con un'altezza interna di 275 cm. Si accede dalla strada tramite un corridoio comune. Internamente, si compone di un ufficio direzionale, uno spazio aperto esposto a sud, un archivio e un ripostiglio non rifinito. Lo stato di manutenzione è precario, con una generale obsolescenza degli spazi.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono scorrevoli in alluminio, mentre i plafoni sono realizzati in cartongesso. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gas metano e diffusori a radiatori, risultando conforme. L'ufficio direzionale e lo spazio aperto presentano finestre alte. Le pavimentazioni sono in tavole di legno di larice e marmette cementizie. L'archivio e il ripostiglio sono privi di riscaldamento. L'immobile non è dotato di un bagno proprio, ma si avvale di un servizio igienico comune esterno, in pessime condizioni.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di buoni collegamenti, con l'autostrada a 450 metri, la ferrovia a 150 metri e la fermata dell'autobus a 350 metri. La zona è ben servita e offre facilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.616,20
Offerta minima: € 21.116,79
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
