Immobile in asta di 1258 m² in vendita a Champorcher
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Champorcher (AO) – (CAP 11020)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Champorcher (AO), in una zona rurale e agricola. La sua posizione offre una buona esposizione e panoramicità, con un traffico locale e assenza di parcheggi dedicati.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.258,00 mq. È composto da tre particelle catastali: Foglio 26, particella 35 (898 mq), Foglio 26, particella 34 (121 mq) e Foglio 27, particella 1072 (239 mq). I terreni sono in parte adibiti a pascolo (mappale 1072) e in parte a bosco (mappali 34 e 35). Il terreno presenta una forma regolare e si trova al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è censito nella zona del vigente PRGC Eh 1. Per quanto concerne gli ambiti inedificabili, risulta ai limiti della zona verde per i boschi (art. 33 l.r. 11/1998) e in zona rossa per le frane (art. 35, co. 1, l.r. 11/1998) per i mappali 34 e 35, mentre il mappale 1072 è in zona gialla per le frane.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area agricola con un contesto rurale. La zona è caratterizzata da un traffico locale e l'accesso avviene tramite strada. La qualità dei servizi e degli impianti è valutata come pessima, mentre lo stato di manutenzione generale è al di sopra della media. L'immobile è regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6290,00
Offerta minima: € 2393,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Conformità urbanistica e catastale
• Buona esposizione e panoramicità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
