Immobile in asta di 100 m² con più di 5 locali in vendita a Verrès
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a VERRES (AO) – Via des Alpes 9 (CAP 11029)
L'immobile si trova a Verres, in Via des Alpes 9, in una zona periferica mista artigianale/industriale. Il complesso immobiliare, costruito nel 1930, è stato accatastato nel 1939. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con presenza di fibra ottica e vicinanza a attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello di Verres e la Val d'Ayas.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 100,11 mq, si sviluppa al piano terreno, primo e secondo, con un'altezza interna di 275 cm. Attualmente è utilizzato come deposito. La parte abitativa è caratterizzata da un ampio loggiato che si affaccia sui terreni a giardino e collega le stanze. L'unità include una cucina, diverse camere (alcune in continuità), un ripostiglio e un W.C. esterno sul loggiato. Il lotto comprende anche un deposito artigianale di 58,61 mq, posto al primo e secondo piano, lasciato al grezzo e privo di finiture e impianti. I due terreni residenziali, con una superficie complessiva di 158,72 mq, presentano una sistemazione a giardino con alberi da frutto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta uno stato di manutenzione scarso, con infissi esterni in legno a singolo vetro e manto di copertura in tegole in laterizio. Il riscaldamento è assente, con soluzioni puntuali come un 'potager' in cucina. La classe energetica è G. Il deposito artigianale è completamente al grezzo. I terreni sono pianeggianti con debole pendenza, trattati a prato e giardino, senza sistemi irrigui.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona mista con buon accesso ai parcheggi e traffico locale. La conformità edilizia è stata verificata e l'immobile risulta conforme, essendo stato realizzato prima del 1967. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità in asta per chi cerca una proprietà con potenziale di ristrutturazione e ampi spazi esterni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.989,00
Offerta minima: € 30.855,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Terreni pertinenziali
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
