Immobile in asta di 125 m², box auto in vendita a Verrès
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a VERRES (AO) – Via des Alpes 11 (CAP 11029)
L'appartamento in asta è situato a Verres (AO), in Via des Alpes 11, in un complesso immobiliare edificato prima del 1967. La zona è periferica, mista artigianale/industriale, con traffico locale e ottimi parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, fibra ottica e attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello di Verres e la Val d'Ayas. L'immobile è ben collegato, con l'autostrada a 500 metri, la fermata dell'autobus a 350 metri e la ferrovia a 75 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 125,51 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano primo e secondo si trova l'appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, bagno, WC e una piccola sala studio con accesso al sottotetto. Al piano interrato sono presenti due cantine. Il box singolo, con una superficie di 10,40 mq, è situato al piano terreno. L'altezza interna dell'appartamento è di 3 metri, mentre il box ha un'altezza di 3.35 metri. L'immobile, costruito nel 1930, presenta uno stato di conservazione da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta un'architettura interessante con due balconi e un abbaino centrale. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle ceramiche e legno di larice. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gasolio e legna tramite radiatori. L'impianto elettrico è obsoleto. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, mentre le ante oscuranti a gelosia sono scarsamente conservate. Completano la proprietà un box auto singolo, un posto auto e un terreno residenziale di 321 mq, completamente recintato e coltivato ad orto e alberi da frutto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona mista con buona accessibilità ai servizi e ai trasporti. La vicinanza all'autostrada e alla ferrovia garantisce buoni collegamenti. Il terreno pertinenziale, adiacente all'autorimessa, conserva edificabilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.450,00
Offerta minima: € 31.622,40
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include box auto e posto auto
• Terreno pertinenziale
• Edificabilità conservata per il terreno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
