Immobile in asta di 126 m², box auto in vendita a Courmayeur
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Courmayeur (AO) – Via Strada Statale 26 46 (CAP 11013)
L'appartamento è situato nel comune di Courmayeur (AO), in Frazione Entreves, all'interno di un complesso condominiale edificato a metà degli anni '90. L'edificio è accessibile dalla Strada Statale 26 e si trova in una zona con vincoli paesaggistici e idrogeologici, ma gli interventi segnalati non necessitano di valutazione di compatibilità paesaggistica.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 126 mq. L'alloggio si trova al piano terreno rialzato e si sviluppa su un unico livello, composto da una zona giorno con cucina e soggiorno pranzo, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. È dotato di tre balconi. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 2,40 m. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di impianto elettrico, boiler elettrico per acqua calda, impianto televisivo, antifurto e stufa a pellet per il riscaldamento invernale (l'impianto condominiale è temporaneamente disattivato). La cantina, situata al piano interrato, è dotata di impianto elettrico e punti acqua. Il box auto, in autorimessa condominiale, ha impianto di illuminazione. L'edificio è dotato di lavanderia comune e sala comune. La classe energetica dell'appartamento è D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Courmayeur, con accesso diretto dalla Strada Statale 26. La zona è soggetta a vincoli urbanistici (fascia di cautela speciale per frane, area a basso rischio valanghe, vincoli paesaggistici). L'appartamento è libero per la procedura e la regolarità edilizia è in fase di sanatoria per difformità minori. L'agibilità è stata rilasciata nel 1998.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 666.800,00
Offerta minima: € 475.095,00
Rilancio minimo: € 15.836,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Posto auto esterno
• Cantina inclusa
• Buone condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
