Immobile in asta di 161 m² in vendita a Introd
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Introd (AO) – Frazione Chevrere 4 (CAP 11010)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Introd, nella suggestiva Frazione Chevrere n. 4, un nucleo storico a 1133 metri s.l.m. La zona, sebbene caratterizzata da scarsa visuale e limitata esposizione prevalentemente verso nord, offre un contesto montano autentico. L'immobile fa parte di un vecchio fabbricato plurifamiliare, ristrutturato parzialmente nel 1994 e con un modesto intervento nel 2005 per la trasformazione in abitazione civile.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 161 mq e un'altezza utile interna di 2,20 metri. Si sviluppa su due livelli: al piano primo si trovano un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno con antibagno, un locale deposito e un balcone. Il piano terra (seminterrato) ospita un locale unico ad uso deposito/magazzino e un ulteriore locale adibito a servizio igienico. Attualmente, i due piani non sono collegati da scala interna, sebbene fosse prevista dal progetto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta uno scarso stato manutentivo e un evidente stato di abbandono, con finiture e dotazioni impiantistiche mediamente conformi agli standard costruttivi dell'epoca della ristrutturazione (1994). Il riscaldamento è assente, affidato unicamente a una vecchia stufa a legna. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico nel bagno. Le porte interne e la scala di collegamento al piano inferiore sono state rimosse. Il lotto include un deposito di 16 mq e una modesta corte di circa 14 mq.
Contesto e collegamenti
La Frazione Chevrere è accessibile dalla Strada Regionale SR23 tramite un breve tratto di strada comunale che conduce a un parcheggio comune. L'accesso pedonale ai fabbricati avviene attraverso una strada vicinale interna. L'area ricade in centro storico zona Ae08 secondo il Piano Regolatore Comunale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare e valorizzare una proprietà in un contesto alpino.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.950,00
Offerta minima: € 65.610,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Potenziale di ristrutturazione
• Contesto montano
• Corte pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
