Immobile in asta di 80 m² in vendita a Aosta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aosta (AO) – Via Artanavaz 4 (CAP 11100)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Aosta, in via Artanavaz 4, in un edificio di civile abitazione con più alloggi. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con l'edificio costruito nel 1957. La posizione offre un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 80.0 m². È situato al secondo piano, con un vano soprastante collegato al terzo piano. La composizione interna include un ingresso di 4.3 m², un bagno di 2.8 m², una camera di 20.3 m² e una seconda camera di 13.5 m², un soggiorno di 14.1 m² e un cucinino di 2.0 m². L'altezza interna dell'alloggio è di 2.6 m. Lo stato di manutenzione è discreto, con finiture e impianti tipici dell'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture con pavimenti in piastrelle di ceramica e legno, muri intonacati. I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo e le porte interne sono in legno. Il riscaldamento è centralizzato a metano. Completano la proprietà una cantina di 10.9 m² al piano interrato e una parte di sottotetto di 51.9 m².
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona ben servita di Aosta. L'edificio è stato realizzato nel 1957 e accatastato nel 1958, in data antecedente all'entrata in vigore della cosiddetta 'legge Ponte' del 1967. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, con lo stato legittimo desumibile da idonea documentazione storica. Le spese condominiali annuali per riscaldamento, acqua e luce scale ammontano a circa 450€.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.500,00
Offerta minima: € 81.750,00
Rilancio minimo: € 2200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina annessa
• Sottotetto pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
