Immobile in asta di 80 m² in vendita a Verrès
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Verrès (AO) – Via Circonvallazione 30 (CAP 11029)
L'appartamento, ubicato in Via Circonvallazione n. 30 a Verrès (AO), si trova in una palazzina residenziale di tre piani fuori terra più seminterrato, edificata tra il 1954 e il 1955. La zona è ben servita, a circa 1 km dal casello autostradale A/5 e a breve distanza dal centro storico, supermercati, fermate autobus e stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 80,42 mq ed è posta al piano primo (secondo fuori terra). Si compone di un ingresso con accesso da vano scale condominiale, una cucina con terrazzo rivolto a sud, un ampio soggiorno, un disimpegno, due camere doppie e un bagno. I locali sono ampi, ben finestrati e aerati. Lo stato di conservazione interno è da ristrutturare, risentendo della vetustà della costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta pavimentazioni in scaglie di marmo di vecchia concezione, consumate e deteriorate. I serramenti sono di varia tipologia, alcuni con vetri semplici e privi di guarnizioni. L'impianto elettrico è da rifare, privo di quadro di protezione e sezionamento adeguati. Il riscaldamento, originariamente con termocucina a kerosene, è stato rimosso e attualmente avviene tramite una stufa a pellet (probabilmente non funzionante). L'impianto idro-termo-sanitario è obsoleto e da rifare. L'appartamento è dotato di una cantina al piano seminterrato. L'edificio è contornato da un'area verde comune e non dispone di parcheggi o autorimesse pertinenziali.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una buona esposizione e illuminazione. La vicinanza a Via Circonvallazione, arteria a grande traffico, rende la zona rumorosa. La posizione è strategica per l'accesso ai servizi essenziali, con un bar/panetteria a 50 metri, ufficio postale a 600 metri e il centro di Verrès a 500 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 36.975,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Buona esposizione
• Vicinanza servizi
• Ampi locali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
