Immobile in asta di 88 m² in vendita a Gignod
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gignod (AO) – Frazione Le Cheriety 13 (CAP 11010)
L'appartamento in asta è situato nel centro storico del comune di Gignod (AO), in Frazione Le Cheriety 13, a una quota altimetrica di circa 1.105 metri s.l.m. L'immobile fa parte di un fabbricato costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1986, ubicato in una zona residenziale di media montagna, con allacciamento alle reti elettrica, idrica e fognaria comunali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 88,25 mq ed è posta al piano terreno (rialzato). Si compone di una cucina/soggiorno, un disimpegno, una camera, un bagno, un ripostiglio e un’intercapedine. L'altezza interna è di 230 cm. I locali presentano pavimenti in piastrelle di ceramica, ad eccezione del ripostiglio e dell'intercapedine che sono in battuto di cemento. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno, così come i serramenti esterni con vetri doppi. L'appartamento è dotato di impianto elettrico generale, impianto TV e impianto idrico-igienico-sanitario. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia murale a gas GPL, integrata da una termostufa a pellet, entrambi installati nel soggiorno. Il serbatoio GPL è situato nella corte. Completano la proprietà una corte esterna di 12 mq e un'area verde di 36 mq utilizzata come posto macchina.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è locale e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 mt, una ferrovia a 12 km e un'autostrada a 15 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 101.250,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme ediliziamente
• Giardino privato
• Posto auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
