Immobile in asta di 980 m², box auto in vendita a Champdepraz
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Champdepraz (AO) – fraz. La Fabrique (CAP 11020)
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, ubicato nel comune di Champdepraz, in frazione La Fabrique, su un ampio terreno di 980 mq. La zona ricade in Ba2 del vigente PRGC, indicando un contesto urbanistico con possibilità di sviluppo residenziale. I lavori di realizzazione sono stati interrotti nel 2017, ma la struttura esistente offre una base solida per il completamento.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie di 980 mq di terreno, con una struttura già realizzata composta da solai, pilastri, setti portanti e murature controterra per la parte seminterrata, oltre alle opere di fondazione. Il solaio e gli elementi verticali sono in calcestruzzo armato. Allo stato attuale, non è possibile definire le caratteristiche tipologiche finali dell'opera. Il piano seminterrato è destinato a locale autorimessa, deposito e vano tecnico.
Caratteristiche e dotazioni
La parte strutturale realizzata è conforme al permesso di costruire n° 10/08 del 5/9/08. Il valore di stima include il terreno, le opere strutturali già realizzate e il valore della progettazione. L'immobile è privo di impianti e finiture, necessitando di completamento per essere abitabile. Il riscaldamento è assente, così come l'aria condizionata e l'arredamento. Non è presente ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona classificata Ba2 dal PRGC, suggerendo un'area con potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e la parte realizzata risulta regolare urbanisticamente secondo il titolo abilitativo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 286.274,20
Offerta minima: € 193.235,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Struttura portante già realizzata
• Conforme al titolo abilitativo per la parte realizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
